SURHUISTERVEEN, BELEGGINGSPAND (Snackbar ‘t Hoekje)

Surhuisterveen is de grootste plaats, (ca 6000 inw) van de Friese gemeente Achtkarspelen. De centrale ligging én de ruime hoeveelheid voorzieningen, ( winkelaanbod, horeca, sportactiviteiten waaronder met name de wieler Profronde van Surhuisterveen, elk jaar kort na de Tour de France), maken dat het een groot verzorgingsgebied kent en een sterke regiofunctie vervult. Het ligt ten noorden van  en nabij Drachten.

Dit beleggingsobject bevindt zich in het centrum van de plaats, waarin decennialang een goedlopende snackbar wordt geëxploiteerd. Aanvankelijk door de huidige eigenaar en sinds geruime tijd door een ervaren ondernemer welke voor continuïteit garant staat.

Kenmerken van dit object:

– Kadaster Surhuizum B 8262

– Perceeloppervlakte 150 m²

– Grondvlak ca 98 m²

– Bouwjaar 1990

– Bestemmingsplan: Beheersverordening dorpen Achtkarspelen ( Vastgesteld 29.06.2016)

– Frontbreedte ca. 16.5 m1

Indeling:

Entree, gastenruimte in 2 gedeelten verdeeld, (2 x ca 15m²), toiletgroep, productieruimte, opslag met koel- en vriescel, separatie voorbereidingskeuken met opslag, ijsloket. opslag zolder, (ca 27 m²), via vlizotrap bereikbaar. Voor het pand terrasmogelijkheid grotendeels op eigen grond.

Overig:

Betreft een onderhoudsvriendelijk pand, met kunstof goten, aluminium kozijnen, dubbele beglazing.

Installaties electra, gas en verwarming zijn goed onderhouden, voldoen aan regelgeving en functioneren prima. CV ketel Intergas Kompakt HRE is van recente datum.

Het bedrijf beschikt over een volledige Alcoholwet vergunning, (v/h Drank- en Horecawetvergunning).

Parkeren gratis voor het bedrijf / in nabijheid.

Een goede huuropbrengst maakt dat dit object een goede belegging/investering vormt of aanvulling is op onroerend goed portefeuille.

Vragen? Beantwoorden we graag, ook verstrekken wij nadere informatie, neem vrijblijvend contact op!

Indien gewenst is het ook mogelijk de exploitatie over te nemen, in collegiale samenwerking met deze verkopende horecamakelaar.

Documentatie