Eetkamer Het Vosje

Dit mooie object is inmiddels verhuurd!
Wij wensen Mariëlle en Rogier, de nieuwe ondernemers, alle succes toe in dit mooie en veelzijdige bedrijf!!
Marjo en Klaas, geniet van het leven na de horeca, in alle gezondheid!!

Bedankt allen voor de prettige samenwerking!

Recente ontwikkelingen:

Om het bedrijf, een belangrijk en centraal punt in IJhorst, te behouden voor het dorp is er een werkgroep actief met o.a. leden van de Dorpsraad. Deze heeft een compleet plan ontwikkeld waarbij  de multifunctionaliteit van het bedrijf aanzienlijk vergroot wordt en waarbij de exploitatie zeker (nog) aantrekkelijker wordt. De gemeente staat hier zeer positief tegenover en heeft inmiddels vergaande toezeggingen gedaan.

De plannen betreffen de integratie van een dorpshuis- én zorgfunctie in het horecabedrijf. De exploitatielasten worden hiermee aanzienlijk verlaagd voor het horecabedrijf.

Er bestaat een hoge mate van flexibiliteit voor de beoogde exploitant.

In overleg kan het hele object aangekocht of gehuurd worden, mét of zonder de extra functies. Men is geheel vrij in (de invulling) van het beheer van de onderneming.

Kortom, mogelijkheden en kansen te over!!

Graag komen we in contact met geïnteresseerde en enthousiaste ondernemers!!

Omschrijving:

De Eetkamer van IJhorst/Café Het Vosje is een familiebedrijf welke zich in het meer dan 50(!) jarige bestaan een niet meer weg te denken positie heeft verworven in de plaats, alsook een zeer goede bekendheid in de wijde regio.

Aan de voorzijde komt men in de Eetkamer, ( ca. 110 m²), binnen, de meeste gasten komen echter via het zongerichte terras aan de zijkant en het café (ca. 50 m²), dit multifunctionele horecabedrijf binnen. Een functionele zaal , (ca. 110 m²), deels onderkelderd, completeert dit deel van het bedrijf. Deze 3 units kunnen door de praktische en geluidsisolerende panelenwanden ook tot een grote feest en/of restaurant ruimte omgebouwd worden. Een tweede zaal, (ca. 30 m²), waaronder ook een kelder, is bereikbaar via een 2e ingang aan de zijkant, waar ook de cafetaria met eigen terras is gesitueerd. Tussen de cafetaria en café ligt de keuken. Alle ruimten kunnen zelfstandig worden ingezet, waardoor een grote mate van flexibiliteit in de bedrijfsvoering mogelijk is.

Dit complete horecabedrijf is van diverse, functionele zaken voorzien, zoals een in de grond verzinkbaar wedstrijdbiljart, (Ceulemans), in het café, hete luchtverwarming, centraal stofzuigsysteem en beschikt uiteraard over alle benodigde vergunningen.

Op de verdieping bevinden zich een tweetal zelfstandige appartementen welke momenteel verhuurd zijn. Deze appartementen behoren niet tot het aangebodene, kunnen echter wel bij de overname betrokken worden, hetgeen gezien de huuropbrengst aantrekkelijk genoemd kan worden.

Ook kan het bedrijf nog uitgebreid worden met een naastgelegen (vierde) zaalruimte met eventueel een vrijstaande woning hiervoor gelegen, en een achtergelegen terrastuin, op aangrenzende kavel.

De bosrijke, rustgevende natuur, maken recreëren vanzelfsprekend en is naast o.a. de IJhorster Markt een “unique selling point”.

Voor meer indrukken van dit goed onderhouden bedrijf kunt u ook de website bezoeken:

http://www.hetvosje-ijhorst.nl/

Documentatie

https://youtu.be/RJ7QkHUbjuo